解放南路709號(hào)的“微更新”，老樓新生記背后的國(guó)企“民生答卷”
南禪寺商圈人潮往復(fù)，一城市井煙火在此涌動(dòng)。近日，細(xì)心的市民或許已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，解放南路709號(hào)大樓悄然變了模樣——這座陪伴周邊居民多年的老樓，室內(nèi)煥然一新，被打造成便民服務(wù)點(diǎn)，成為周邊群眾歇腳的好去處。這抹看得見(jiàn)、摸得著的變化，正是無(wú)錫城建發(fā)展集團(tuán)建發(fā)公司依托“換位跑一次”活動(dòng)精準(zhǔn)破題的生動(dòng)注腳。
老樓煥新：從“設(shè)施陳舊”到“清爽舒心”
現(xiàn)在的環(huán)境清爽又舒心，衛(wèi)生間還專(zhuān)門(mén)做了適老化改造，處處替我們老年人著想，真是暖到心坎里了?！苯?jīng)常來(lái)朝陽(yáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)買(mǎi)菜的黃女士，說(shuō)起大樓的新變化，語(yǔ)氣里滿(mǎn)是欣喜。
——衛(wèi)生間改造前后對(duì)比——
老樓煥然一新的背后，是建發(fā)公司主動(dòng)征求租戶(hù)和群眾意見(jiàn)、精準(zhǔn)摸排需求的務(wù)實(shí)之舉。公司搶抓工期、高效推進(jìn)，從衛(wèi)生間、公共樓梯間等細(xì)節(jié)發(fā)力民生微改造，把"將就著能用"改成了"處處透著用心"，實(shí)實(shí)在在方便了周邊租戶(hù)和來(lái)往群眾。
理念革新：從“招商租賃”轉(zhuǎn)向“精益運(yùn)營(yíng)”
此次空間改造提升，不僅是建發(fā)公司運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)品質(zhì)的優(yōu)化，更是資產(chǎn)管理理念的革新，從傳統(tǒng)以招商租賃為主，邁向深耕租后服務(wù)、推進(jìn)精益運(yùn)營(yíng)，在拓展多元增值服務(wù)場(chǎng)景中，探尋兼具經(jīng)濟(jì)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值的國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)實(shí)踐路徑。
建發(fā)公司把服務(wù)關(guān)口前移，用心破解資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中的一樁樁實(shí)事難題，提前實(shí)施泰山路2號(hào)園區(qū)排水系統(tǒng)改造，有效解決臺(tái)風(fēng)來(lái)襲時(shí)園區(qū)積水隱患；面對(duì)統(tǒng)一監(jiān)管資產(chǎn)長(zhǎng)期懸而未決的遺留問(wèn)題，聯(lián)動(dòng)供電、水務(wù)等單位，推進(jìn)化解城區(qū)25家租戶(hù)及居民共用水電總表的問(wèn)題；牽頭協(xié)調(diào)消防、電梯、污水排放、停車(chē)、水電氣配套等各類(lèi)事項(xiàng)，保障頭部企業(yè)華住集團(tuán)落地打造4.0標(biāo)桿項(xiàng)目，為城市培育優(yōu)質(zhì)旅居場(chǎng)景。
在資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人看來(lái)，這一系列靠前服務(wù)折射出國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)思路的深層升級(jí)：讓每一處國(guó)有資產(chǎn)，不僅在賬面上保值增值，更在群眾的日常感受中被“用活”、被“點(diǎn)亮”。
實(shí)干為民：從“資本助力”邁向“多元賦能”
老樓改造提升，只是建發(fā)公司積極履行國(guó)企職責(zé)使命的縮影。一直以來(lái)，建發(fā)公司牢記國(guó)企為民初心，用實(shí)干實(shí)績(jī)展現(xiàn)國(guó)企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，高質(zhì)量建設(shè)東南大學(xué)無(wú)錫校區(qū)、無(wú)錫市第三高級(jí)中學(xué)等13個(gè)精品工程，匠心打造城市建設(shè)品質(zhì)標(biāo)桿。
所屬財(cái)通公司助力打造國(guó)企托育園，參與構(gòu)建“托育+社區(qū)”聯(lián)動(dòng)生態(tài)，全市首創(chuàng)“國(guó)企兜底+金融賦能”的老舊小區(qū)增梯模式，把居民的“訴求清單”轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的“幸福賬單”。
所屬財(cái)鑫擔(dān)保作為市重點(diǎn)政府性融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，累計(jì)為2127戶(hù)小微企業(yè)和“三農(nóng)”主體擔(dān)保86.37億元，減費(fèi)讓利7713.75萬(wàn)元，切實(shí)降低經(jīng)營(yíng)成本，有力有效服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
下階段，建發(fā)公司將立足國(guó)企功能使命，聚焦主責(zé)主業(yè)，在產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)資本等領(lǐng)域深耕發(fā)力，積極踐行國(guó)企社會(huì)責(zé)任，以實(shí)干擔(dān)當(dāng)助力無(wú)錫地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。