省財(cái)政廳資產(chǎn)盤活專班到訪建發(fā)公司專題調(diào)研行政事業(yè)單位房產(chǎn)集中統(tǒng)一運(yùn)營工作
8月24日，省財(cái)政廳資產(chǎn)盤活專班調(diào)研組一行到訪無錫城建發(fā)展集團(tuán)建發(fā)公司，就行政事業(yè)單位房產(chǎn)集中統(tǒng)一運(yùn)營開展調(diào)研交流。省行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理中心主任丁慶波、省財(cái)政廳資產(chǎn)管理處副處長魏明、省行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理中心副主任丁莉、省國金集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理陳順玉等參加調(diào)研，無錫市財(cái)政局副局長錢慎陪同調(diào)研，淮安市財(cái)政局、淮安市國聯(lián)集團(tuán)、國金證券等相關(guān)代表一同參加交流。
調(diào)研組實(shí)地走訪了建發(fā)公司統(tǒng)一監(jiān)管運(yùn)營的多個(gè)資產(chǎn)點(diǎn)位——百度智能云千帆大模型無錫創(chuàng)新中心、青山路28號(hào)揚(yáng)子翠山老年公寓、景華苑127號(hào)華住漢庭酒店等，詳細(xì)了解建發(fā)公司通過精準(zhǔn)招商、業(yè)態(tài)重塑及市場(chǎng)化運(yùn)營，有效盤活閑置房產(chǎn)的具體舉措和工作成效。
現(xiàn)場(chǎng)照片
在隨后召開的座談會(huì)上，多方代表圍繞行政事業(yè)單位房產(chǎn)集中統(tǒng)一運(yùn)營進(jìn)行了深入交流。建發(fā)公司重點(diǎn)圍繞存量資產(chǎn)盤活實(shí)施路徑、數(shù)字賦能資產(chǎn)安全管控等方面，分享了具體做法與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?；窗矅?lián)集團(tuán)資產(chǎn)公司立足實(shí)際運(yùn)營，分享了房產(chǎn)統(tǒng)籌管理的階段性突破與實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。國金證券結(jié)合房產(chǎn)盤活REITs典型案例進(jìn)行了專題介紹，從金融創(chuàng)新視角為存量資產(chǎn)的高效運(yùn)營提供了專業(yè)參考。
調(diào)研組對(duì)無錫、淮安兩地經(jīng)驗(yàn)給予充分肯定，認(rèn)為無錫以“存量盤活+數(shù)字管控”雙輪驅(qū)動(dòng)，市場(chǎng)化運(yùn)營成效突出；淮安以“國資小倉”平臺(tái)破解房產(chǎn)信息發(fā)布堵點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)供需精準(zhǔn)對(duì)接，改革特色鮮明。兩地經(jīng)驗(yàn)互為補(bǔ)充、各具特色，為全省行政事業(yè)單位房產(chǎn)集中統(tǒng)一運(yùn)營提供了有益借鑒。
此次調(diào)研既是對(duì)建發(fā)公司資產(chǎn)運(yùn)營工作的全面檢閱，也為省內(nèi)兄弟單位搭建了互學(xué)互鑒的寶貴平臺(tái)。下階段，建發(fā)公司將以此次調(diào)研交流為契機(jī)，加強(qiáng)同業(yè)聯(lián)動(dòng)，積極探索打造資產(chǎn)運(yùn)營新范式，深度激活存量資產(chǎn)潛能，努力為全市乃至全省行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理改革貢獻(xiàn)更多“建發(fā)”經(jīng)驗(yàn)。